Cât costă să ridici o casă de 90 de mp în 2026: costuri complete

Cât costă să ridici o casă de 90 de mp în 2026: costuri complete

Construirea unei case este unul dintre cele mai importante proiecte financiare pe care le poate avea o familie. În 2026, piața construcțiilor din România continuă să se confrunte cu prețuri ridicate la materiale și manoperă, iar costul final depinde mult de tipul de materiale folosite, zona în care construiești și echipa care realizează lucrarea. Iată o estimare realistă pentru o casă de 90 mp, atât dacă o construiești din cărămidă, cât și din BCA, care te poate ajuta să îți planifici eficient bugetul.

Costuri pe care să le iei în calcul când construiești o casă

1. Materiale și manoperă

În general, costul construcției pe metru pătrat poate fi împărțit astfel:

• La roșu (structură, fundație, zidărie, acoperiș): ~170 – 240 €/mp
• La gri (inclusiv tencuieli, unele instalații): ~270 – 390 €/mp
• La cheie (finalizat complet, cu finisaje și instalații): ~450 – 650 €/mp

Manopera variază semnificativ de la o echipă la alta și de la un oraș la altul. În orașele mari (București, Cluj, Timișoara), manopera este, de regulă, mai scumpă decât în zonele rurale sau orașe mici. De regulă, o echipă specializată sau o firmă serioasă va cere mai mult decât meșterii locali, dar oferă de obicei calitate superioară și garanție.

2. Estimări de cost pentru o casă de 90 mp în 2026

Iată o estimare orientativă, pe baza costurilor actuale de piață actualizate pentru 2025–2026, pentru o casă de 90 mp din cărămidă (în medie):

Pe de altă parte, BCA este adesea preferat pentru izolație termică mai bună și greutate redusă, ceea ce poate reduce uneori costurile structurale. Estimare de costuri pentru o casă cu aceeași suprafață, dar din BCA:

De ce variază costurile atât de mult

• Zona geografică – Prețurile la manoperă sunt mai mari în orașele mari decât în mediul rural.
• Experiența echipei – O echipă profesională costă mai mult, dar lucrează mai repede și cu standarde mai ridicate.
• Calitatea materialelor – Materialele premium sau soluțiile eficiente energetic (ex.: termoizolație superioară) cresc costul.
• Instalațiile electrice și sanitare – Prețurile pentru aceste lucrări includ materiale (cabluri, conducte, prize, echipamente sanitare) și manoperă specializată, de obicei între 3.000 și 6.000 EUR fiecare pentru o casă de 90 mp, în funcție de configurație și complexitate.

Sfaturi practice înainte de a începe construcția

• Solicită devize detaliate de la 2–3 firme sau echipe de construcție înainte de a semna contractul.
• Ia în calcul un buget suplimentar de 10 – 15 % pentru cheltuieli neprevăzute (de exemplu, schimbări de proiect sau descoperiri neplanificate pe teren).
• Gândește-te la eficiența energetică (izolații bune, geamuri eficiente) – poate crește costul inițial, dar reduce cheltuielile pe termen lung.

Construirea unei case de 90 mp în 2026 în România poate costa între ≈58.000 EUR și ≈85.000 EUR, în funcție de materialele folosite (BCA sau cărămidă), nivelul de finisare și zona în care se realizează construcția. Costurile pentru instalațiile electrice și sanitare reprezintă o parte relevantă din buget și nu ar trebui neglijate în planificare.